Rufen Sie uns an! Tel. 07541 583658
Ihr zuverlässiger Partner für alle Tätigkeiten, die für die ordnungsgemässe Werterhaltung und –steigerung Ihres Gebäuses notwendig sind. Ob beratende Tätigkeiten oder die technische/kaufmännische Verwaltung, wir sind Ihr Experte für die Immobilienverwaltung. Dabei sind alle Tätigkeiten natürlich durch eine professionelle Vermögenschadenshaftpflichtversicherung abgesichert.
Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilienverwaltung zur Seite. Insbesondere unterstützen wir Sie folgendermaßen:
Intensive Rundum-Betreuung
Erreichbarkeit auch außerhalb unserer Bürozeiten
Günstige Versicherungskonditionen aufgrund der Verwaltung von vielen Wohnanlagen
Regelmäßige Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat
Der technisch einwandfreie Zustand Ihrer Immbolie wird von unseren Experten regelmäßig überwacht und verfolgt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und sich auf zuverlässige Hände verlassen. Unsere Leistungen im Überblick:
Überwachung des baulichen und technischen Zustands des gemeinschaftlichen Eigentums durch regelmäβige Begehungen
Angebotseinholung bei nötigen Sanierungen oder Reparaturen
Günstige Angebote zur Gebäudebetreuung dank der langjährigen Zusammenarbeit mit professionellen Hausmeisterdiensten
Vor größeren Reparaturmaßnahmen Einholung von mehreren Kostenvoranschlägen und Vorlage zur Beschlussfassung
Stellvertretende Führen von Vertragsverhandlungen
Vergabe der Aufträge und Überwachung der Reparaturarbeiten
Überwachung und Abnahme der Arbeiten
Veranlassung von sofortigen Massnahmen in dringenden Fällen (z.B. Rohrbruch, Brand- oder Sturmschäden)
Meldung von Schäden an die Versicherung
Bestellung von Schlüsseln und Schliesszylindern
Rechnungsprüfung
Archivierung der das Objekt betreffenden Planungsunterlagen
Kontrolle des Inspektionsbuches für einen Fahrstuhl
Aufbewahrung von Sicherheitsscheinen
Abschluss, Änderung und Kündigung von Wartungsverträgen
Für eine lückenlose kaufmännische Abwicklung bedarf es fachlichem Know-how und professionellem Projektmanagement. Wir betreuen Ihre Immobilie gerne umfassend. Folgende Leistungen sind in diesem Service inklusive:
Kaufmännische Buchführung mit spezieller Hausverwaltersoftware
Datenerfassung und Datenpflege
Verbuchen der Hausgeldzahlungen
umfassendes Mahnwesen
Bezahlung der Rechnungen unter Ausnutzung von Skonti
Vorbereiten der Rechnungsprüfung und Vorlage der Rücklagenverwendung
Übersichtliche EDV-Jahresabrechnung als Gesamt- und Einzelabrechnung
Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
Einladung zur ordentlichen Eigentümerversammlung und Absprache der Tagesordnungspunkte
Leitung der Eigentümerversammlung, Protokollführung, Vorlage von Anträgen
Versand des Protokolls an alle Eigentümer
Sachleistungen im Rahmen der Tätigkeit
Abschluss, Kündigung und Änderung von Dienstleistungsverträgen
Abschluss, Kündigung und Änderung von Lieferanten- und Entsorgungsverträgen
Abschluss, Änderung und Kündigung von Versicherungsverträgen
Schadensmeldungen und Abwicklung von Versicherungsfällen
Änderung der Verwaltungsunterlagen, sofern dies durch Gesetzes- oder Vereinbarungsänderung erforderlich wird
Wie können wir SIE durch unsere weitreichenden Kompetenzen unterstützen? Nehmen Sie einfach noch heute Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!